Чи шукаєте ви земельну ділянку для оренди або володіння або навіть для спорудження будинку своєї мрії, важливо знати, чого очікувати при купівлі цієї землі на аукціоні.
Розташування, розмір і потенціал ділянки.
Поширена помилка, що здійснюються при покупці землі — приділяти більше уваги місцю розташування і розміру ділянки, ніж його придатності для подальших дій на ній. Для визначення призначення землі скористайтеся індивідуальним кадастровим номером, за допомогою якого в державному кадастрі вам стануть доступними всі правдиві дані. Було б бажано особисто ознайомитися з земельним наділом.
Проте, перш ніж вирушити в подорож, щоб оглянути землю, скористайтеся Google Maps, щоб спочатку поглянути на ділянку та прилеглу місцевість. Зробивши це, ви зможете попередньо визначити, чи може земля бути ідеальною для вас. Щоб побачити повний список лотів з земельними ділянками під реалізацію, відвідайте нашу сторінку продажів на аукціоні https://sale.uub.com.ua/filter/land-parcel
Підготовка до аукціону
Щоб підготуватися до дня онлайн-аукціону, важливо виконати ще один важливий крок. Встановіть свій бюджет — ви можете легко захопитися під час проведення аукціону, коли адреналін зашкалює та учасники входять в кураж. Ось чому так важливо заздалегідь визначити свій бюджет і повсякчас пам’ятати про максимальну суму, яку ви можете собі дозволити витратити на цей лот.
Припустимо що ви — фермер, і маєте намір придбати у власність або орендувати землю для самостійної обробки. В гонитві за бажаними паями не забувайте про те, що вам знадобляться кошти на подальшу обробку придбаної ділянки: застосування сільськогосподарської техніки (ремонт або навіть оновлення власного парку), витрати на паливно-мастильні матеріали, купівля насіння для посадки, добрив, пестицидів. Все це потребує чималих постійних грошових внесків, а прибуток від придбаних паїв ви отримаєте лише через кілька місяців після збирання врожаю.
До того ж пам’ятайте про погодні примхи, які можуть нашкодити вашим посівам, і вам можливо доведеться вкладати додаткові суми на повторне засівання. А ще потрібно заплатити податки, заробітну плату працівникам, орендну плату власнику орендованої землі. Загальних витрат буде багато, тому дуже важливо зробити докладні фінансові розрахунки перш, ніж зважитись на участь в земельному аукціоні як покупець чи орендар.
